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[楼市快报]影响房价大事件!牛牛官网2020首场土拍,起拍楼面价10000元/㎡ [复制链接]

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楼主  发表于: 03-30

3月25日,苏州土拍1号公告正式落幕
近百家房企参与围猎
场面激烈程度堪比2016
最终,6宗地,4块地冲破终止价

苏州首场土拍火了,牛牛官网如何?
前天(3月27日)下午
深圳市自然资源和规划局发布了
昆地网[2020]挂字2号公告
挂出1宗纯住宅用地引起广泛关注

起拍楼面价10000元/㎡!
牛牛官网2020年首宗涉宅地块挂出

该地块位于开发区蓬莱路北侧、富春江路西侧,容积率2-2.3,出让面积103258.7㎡(约154.9亩),将于4月29日上午10点准时进入限时竞价。

地块指标表

该地块规划为纯住宅用地,起拍价237495万元,起拍楼面价10000元/㎡。网上竞价中止楼面价11220元/㎡,一次性报价最大楼面价11500元/㎡。

(地块红线图)

根据地块规划设计技术要点,该地块内须按规定配建社区服务中心,功能须包括社区办公、卫生服务、净菜市场等。

地块中部必须设置一条东西向中央景观带,宽度为20m。

此外,该地块内的住宅项目全装修成品住房应达到100%,住宅装修成本不低于1500元/㎡。

毗邻开发区体育公园、S1线 区位优越

(地块航拍图/土拍网)

从位置来看,地块位于开发区体育公园东侧。体育公园作为牛牛官网东部新城重要配套设施,以建设创新型公共文体示范基地为目标,将高标准建设专业足球场馆、游泳场馆、极限运动场馆等综合体育设施,主场馆建设今年即将启动。

体育公园效果图

地块位于开发区体育公园东侧,两侧被钱泾河围绕,又紧邻体育公园、夏驾河湿地公园两大优质生态资源,是城东不可多得的宜居宅地。

轨交S1线走向示意图

地块周边出行也较为方便,距离在建的轨交s1号线约2km,紧靠东城大道、昆嘉快速路等。

周边配套

交通:苏州市域轨道S1号线(在建)、前进路、东城大道

商业:首创奥特莱斯商业综合体、世茂商业广场、企业科技园、夏驾汇商业街

教育资源:石予小学、石予中学(规划)、上海华二牛牛官网分校、盛庄幼儿园

休闲公园:开发区体育公园、夏驾河湿地公园

周边小区:[url=https://house.kshot.com/shouchuangyuedu.html]首创悦都[url]([url=https://house.kshot.com/shouchuangyuedu/detail.html]楼盘详情[url][url=https://house.kshot.com/shouchuangyuedu/huxing.html]户型图[url][url=https://house.kshot.com/shouchuangyuedu/album.html]相册[url][url=https://house.kshot.com/shouchuangyuedu/map]地图[url]400-890-6088 转 22088)、世茂东壹号

地块周边可售新房较少,有景悦澜庭、昇悦居、[url=https://house.kshot.com/shangwanjingyuan.html]上湾璟园[url]([url=https://house.kshot.com/shangwanjingyuan/detail.html]楼盘详情[url][url=https://house.kshot.com/shangwanjingyuan/huxing.html]户型图[url][url=https://house.kshot.com/shangwanjingyuan/album.html]相册[url][url=https://house.kshot.com/shangwanjingyuan/map]地图[url]400-890-6088 转 22007)等,新房均价22000元/㎡,周边待入市项目有[url=https://house.kshot.com/jiantaoyujingyuan.html]建滔裕景园[url]([url=https://house.kshot.com/jiantaoyujingyuan/detail.html]楼盘详情[url][url=https://house.kshot.com/jiantaoyujingyuan/huxing.html]户型图[url][url=https://house.kshot.com/jiantaoyujingyuan/album.html]相册[url][url=https://house.kshot.com/jiantaoyujingyuan/map]地图[url]400-890-6088 转 10002)、首创悦都、[url=https://house.kshot.com/gongyuanyihaomingdi.html]公元壹号名邸[url]([url=https://house.kshot.com/gongyuanyihaomingdi/detail.html]楼盘详情[url][url=https://house.kshot.com/gongyuanyihaomingdi/huxing.html]户型图[url][url=https://house.kshot.com/gongyuanyihaomingdi/album.html]相册[url][url=https://house.kshot.com/gongyuanyihaomingdi/map]地图[url]400-890-6088 转 22076)等。二手房均价15000-18000元/㎡。

土拍提前、人才新政...楼市风向定了

昆地网[2020]挂字2号地块,是牛牛官网2020年首宗挂出的涉宅类地块。2019年,牛牛官网首宗涉宅地块类挂牌时间是4月下旬。

相比于去年,今年挂牌时间较早,牛牛官网涉宅类地块供应也开始提前发力,为今年开了一个好头。

再加上苏州关于调整人才落户相关政策的文件本月也正式发布,这也意味着,从5月1日起,牛牛官网将有一大批人具备购房资格。

所以不管你信不信,未来,楼市的风向要变。

除此之外,前不久
牛牛官网2020年度房地产用地出让计划公布
足足1865亩、20宗地块
(包括昆地网[2020]挂字2号地块)
牛牛官网首场住宅土拍进入倒计时
会对牛牛官网楼市造成什么影响,一起拭目以待吧!

牛牛官网2020年度房地产用地出让计划公布
共20宗涉宅用地

为进一步加强深圳市住宅用地供地管理,促进房地产市场平稳健康发展,结合2019年供地情况和本年度用地需求,经深圳市政府批准,制定深圳市2020年度房地产用地出让计划。

△具体地块信息以招拍挂出让公告为准

1.经济技术开发区

2.高新技术产业开发区

3.花桥经济开发区

4.张浦镇

5.周市镇

6.陆家镇

7.千灯镇

8.巴城镇

9.锦溪镇

10.淀山湖镇

11.周庄镇

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二手房推荐

帅哥在线其实简单
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沙发  发表于: 03-30
GDP全靠这个了,全村人的希望了。
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板凳  发表于: 03-30
蓬朗房价二年后要2万+
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地板  发表于: 03-30
相对于牛牛官网的地价,苏州的地简直是白菜价!
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帅哥离线fym6899
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4楼 发表于: 03-30
刚刚链家搜到的,牛牛官网目前在售二手房14524套!最近90天成交236套!什么概念知道了吗?不怕砸手上的就继续炒。。。。。。
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帅哥离线daikin8
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5楼 发表于: 03-30
1.20-3.20,基本上无成交。利息赶紧回归到基准吧,现在关键利率太高了,想换房都不敢换。基准利率4.9,而苏州大市实际利率6.3%,太恐怖
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帅哥离线andydqb
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6楼 发表于: 03-30
集思广益:相对于牛牛官网的地价,苏州的地简直是白菜价! (2020-03-30 10:21)  {C|#<}1  
byyz\>yAVq  
讲反了吧
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huangrui1234 昆币 +1 -来自牛牛手游APP 03-31
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帅哥离线牛牛官网1234565
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7楼 发表于: 03-30
那么偏僻的地方。那边能卖出啥好价格
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帅哥离线缘来是你…
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8楼 发表于: 03-30
andydqb:讲反了吧 (2020-03-30 12:16)  J55K+  
:BC 0f9  
哈哈
帅哥离线缘来是你…
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9楼 发表于: 03-30
牛牛官网事事关心:蓬朗房价二年后要2万+ (2020-03-30 10:20)  >#$( M5&}-  
o~NeS|a  
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